ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Проектирование деревянных домов

Строительство дома - серьезное дело,требующее продуманного подхода особенно на одном из самых важных этапов - при проектировании деревянного дома. Решить каким будет Ваш деревянный дом, выбрать проект, который понравиться всем членам семьи и будет не только внешне привлекательным, но и рационально спланированным - не простой и важнейший этап подготовительной работы по строительству деревянного дома.

Можно выделить три основных подхода к решению вопроса о проекте:

выбрать готовый проект;

переработать готовый проект "под себя";

проектировать деревянный дом "с нуля".

Переработка готового типового проекта "под себя"

Это может быть оптимальным решением, которое минимизирует время и затраты на строительство. Наверняка, Вы найдете подходящее Вам решение из проектов деревянных домов, представленных в на нашем сайте или на других интернет-ресурсах. Если общая концепция вполне устраивает, но есть желание переделать планировку или внести какие-то изменения - мы с удовольствием поможем это сделать. Внесение изменений в проект дома позволит адаптировать архитектурно-планировочное согласно Вашим пожеланиям и особенностям участка.

Индивидуальное проектирование

Индивидуальное проектирование деревянного дома из бруса или бревна позволит воплотить любые Ваши пожелания и учесть все особенности участка, назначения дома и окружения. На основании беседы с Вами и постановки задач, архитектор разрабатывает индивидуальный проект деревянного дома. В нашей компании работают опытные архитекторы,знающие технические особенности деревянного домостроения. Вы всегда можете рассчитывать на внимательное отношение и высокий профессиональный уровень наших специалистов.

Цены на проектирование и готовые проекты от 15.01.2018 г.

1. Индивидуальное проектирование дома "с нуля" (эскизный проект) от 250 руб./

2. Готовый проект дома без внесения изменений до 100 м² - 15000 руб.

от 100 до 200 м² - 18000 руб.

от 200 до 250 м² - 21000 руб.

от 200 до 300 м² - 25000 руб.

3. Готовый проект дома с внесением изменений до 100 м² - 18000 руб.

от 100 до 200 м² - 21000 руб.

от 200 до 250 м² - 24000 руб.

от 200 до 300 м² - 28000 руб.

Этапы строительства дома из дерева

Проектирование

Возможно строительство дома, как по типовому, так и по индивидуально разработанному уникальному проекту. Довольно часто основой является готовое (типовое) проектное решение, адаптированное под конкретные особенности участка и требования Клиента.
Наша компания предлагает услуги проектирования деревянных домов от эскизного проекта, до изготовления повенцовой раскладки (спецификации материалов) для изготовления комплекта дома.

Фундамент

Важный элемент любого сооружения. Правильно подобранный фундамент обеспечивает надежную работу всей конструкции здания без перерасхода средств на его возведение

В большинстве случаев для строительства деревянных домов в Московском регионе наиболее оптимальным вариантом является монолитный железобетонный ленточный мелкозаглубленный фундамент. Это надежная конструкция, хорошо зарекомендовавшая себя в деревянном строительстве. Рекомендуемая высота цоколя (надземной части фундамента) – от 60 см. Глубина заложения 20-30 см на утрамбованной песчаной подушке. Строительство деревянных домов благодаря такой конструкции фундамента значительно выгоднее, чем тяжелых сооружений из камня и бетона, которые требуют фундамент глубокого заложения.

Устройство опалубки
Заливка фундамента
Готовый фундамент

Строительство «коробки» (сруба) деревянного дома

Основной этап строительства деревянного дома – сборка сруба (стенового комплекта). Поверхность фундамента выравнивается, устраивается гидроизоляция, и укладывается подкладочная доска, на которую монтируется первый венец.

Материал для стен:

Оцилиндрованные бревна диаметром 220-280 мм. На наш взгляд, для бревенчатых домов среднего размера (150-200 кв.м.) наиболее оптимальным вариантом является оцилиндровка 240мм. Если же бюджет позволяет, то можно использовать бревна 260 или 280 мм. В некоторых случаях использование крупного стенового материала может придать дому больше выразительности и солидности.

Профилированный брус (массив естественной влажности или сухой) является технологическим развитием обычного бруса. Профилированный брус выпускается, обычно, шириной 142 и 192 мм, высотой 145 и 190 мм. Это современный материал, обладающий всеми преимуществами цельного массива.

Клееный брус. Один из самых современный материалов для возведения деревянного дома. Имеет форму как у цельного профилированного бруса, но состоит из склеенных досок. Клееный брус обладает хорошей прочностью, не подвержен сильной деформации и растрескиванию. Из недостатков: клеевые слои (снижение способности «дышать»), высокую стоимость, особые требования к качеству (приобретая клееный материал низкого качества, через 1-2 года может ожидать сюрприз в виде растрескивания и расслоения).

Обычный (пиленый) брус. Наиболее дешевый материал, но его рационально использовать, если брусовой дом планируется отделывать и внутри и снаружи.

Древесина. При строительстве используется материал хвойных пород. В основном это сосна, ель. Самый популярный вариант – сосна. Сосна имеет высокую стойкость к гниению, красивый внешний вид поверхности, приятный запах, хорошо поддается обработке и имеет оптимальное соотношение цена/качество.

Сборка сруба производится с применением деревянных нагелей диаметром 25-30 мм в шагом 1,5 метра в шахматном порядке. Для теплоизоляции между венцами бревна или бруса укладывается специальный межвенцовый утеплитель (рулонный льноватин, джут). Монтаж осуществляется вручную с применением электроинструмента. Для строительства деревянных домов из материалов крупного сечения (например, бревно 260, 280 мм) может применяться кран.

Обработка антисептиком. В летнее время стеновой материал при сборке сруба рекомендуется обработать антисептиком. Антисептирование защитит древесину от синевы и грибка.

Усадка

Если деревянный дом строился из материалов естественной влажности, то усадка дома – обязательный этап строительства. Сруб должен отстоятся 6-12 месяцев, желательно, чтобы дом постоял зимой (под нагрузкой снега). В это время древесина высушивается (до приобретения влажности не более 18%), оседает сруб. При строительстве дома из клееного бруса возможно строить в один этап не отстаивая сруб.

Кровля

Применяется стропильная система из обрезного материала 50х200 мм. При устройстве конструкции кровли предусматриваются особенные свойства деревянного сооружения (подвижность, усадка) – стропила должны скользить вдоль опор. Величину свеса кровли в доме из дерева рекомендуем делать не менее 60 см (лучше 80-100 см). Для утепления применяется теплоизоляция на основе каменной ваты толщиной 200 мм, которая укладывается между стропилами. Для правильной работы кровельного пирога предусматривается обязательный вентиляционный зазор 5 см перед утеплителем, устройство пароизоляции с внутренней стороны и ветрозащитной паропроницаемой мембраны с внешней стороны.
При строительстве сруба деревянного дома под усадку (из древесины естественной влажности), рекомендуется устройство кровли с временным покрытием (рубероид) – стропильная система, обрешетка, рубероид. А после усадки осуществить остальные работы (утепление, кровельное покрытие).
В качестве кровельного покрытия наиболее популярна металлочерепица и мягкая кровельная плитка.

Отделка, коммуникации - завершающие этапы строительства деревянного дома

После того как сруб отстоялся можно переходить к отделочным работам. В первую очередь осуществляется шлифовка поверхностей, конопатка, пропитка защитными составами. Дальнейший этап строительства – устройство постоянной кровли (утепление, монтаж кровельного покрытия, подшивка карнизных свесов, устройство системы водостока), черновых полов, подготовка проемов для установки окон и дверей. Окна и двери устанавливаются в обсадные колоды (окосячки) – это позволяет им правильно работать независимо от подвижек и усадки конструкции. При установке дверных и оконных блоков оставляется зазор вверху 7-8 см для обеспечения дополнительной возможной усадки (этот зазор заполняется теплоизоляцией и закрывается наличниками).

Далее осуществляется монтаж всех инженерных коммуникаций (отопление, водоснабжение, канализация, электрика). Современное строительство деревянных домов позволяет использовать самые прогрессивные инженерные достижения для того, чтобы сделать дом теплым и комфортным.

Дальнейшие работы по финишной отделке деревянного дома рекомендуем проводить после нескольких месяцев (2-3) после плавного пуска отопления. В качестве отделочных материалов могут быть использованы практически любые виды современных покрытий. Для отделки потолков наиболее практичный и уместный материал – высококачественная вагонка. Также могут использоваться гипсокартон, натяжные потолки, пробковые покрытия. В качестве напольного покрытия – массив (доска сосны, лиственницы, дуба), ламинат, паркет, плитка, ковролин.

Стоимость

На стоимость, в основном, влияет:
- вид материала и размер сечения;
- размер дома (объем материала);
- конструкция дома (сложность работ и конструктивного решения).

В прайс-листе приведены ориентировочные цены.

ПРОЕКТЫ ДОМОВ

Начиная строительство загородного дома, мы обязательно сталкиваемся с проблемой выбора строительного материала, и со всеми вытекающими из этого вопросами – долговечностью, экономичностью, экологической чистотой, и многими другими.

Выбор материалов для строительства – дело хозяина, и зависит от его вкусов, финансовых возможностях и традиционных предпочтений.

Качество и внешний облик коттеджа определяется во многом именно его стенами, которые должны быть и достаточно прочными, и долговечными, и обладать хорошей тепло- и звукоизоляцией и пожаробезопасностью.

Современный рынок стройматериалов может удовлетворить любого, самого требовательного покупателя. Наряду с традиционными деревом, камнем и кирпичом предлагаются и современные строительные материалы на любой вкус и цвет.

Рассмотрим такие варианты строительства загородного дома, как дерево и кирпич.

Испокон веков на Руси строили из дерева, и предпочтения наших предков к древесине неспроста. Ведь древесина обладает такой потрясающей энергетикой, что проживание в деревянном доме положительно влияет на самочувствие и здоровье. А происходит этот эффект от способности дерева «дышать», то есть производить естественный воздухообмен в помещении. Этим достоинством никак не могут похвастаться дома, сложенные из камня, в которых воздух излишне сухой и насыщен углекислым газом.

Древесина обладает и завидными теплоизоляционными качествами, в отличие от кирпича и камня. Однако всем известные её недостатки – пожароопасность, ограниченный срок службы, риск загнивания – часто ограничивают использование дерева в качестве строительного материала.

К плюсам деревянных строений отнесём:

- малый вес, а, следовательно, и более лёгкий и дешёвый фундамент;

- повышенная морозостойкость и возможность проведения строительства в зимний период;

- возможность сэкономить на внутренней отделке стен, ведь достаточно их отшлифовать и покрыть лаком;

- высокая теплоизоляция, а значит, отсутствие необходимости возводить толстые стены;

- возможность проведения строительства в зимнее время;

- традиционно эстетичный облик здания, отсутствие архитектурных ограничений.

Минусы же деревянного строительства, к сожалению, широко известны:

- повышенная пожароопасность;

- подверженность атмосферным воздействиям;

- подверженность гниению;

- усушка дерева;

- меньший срок службы, по сравнению с камнем;

На выбор заказчика мы осуществляем строительство загородных домов и коттеджей из кирпича, монолитного бетона, пеноблоков и пенобетона, газобетона.

Строительство кирпичных коттеджей проводится с использованием передовых теплоизоляционных материалов, позволяющих воплотить эффективную технологию утепления особняка. Такие дома максимально надежные, хорошо сохраняют тепло и создают комфорт, поэтому Вы обеспечите уютным жильем несколько поколений.

Современные технологии позволяют возвести монолитные коттеджи в короткие сроки с минимальными расходами. Благодаря инновационным строительным методам наши специалисты построят качественный и надёжный дом или коттедж в любое время года.

Также вашему вниманию предлагаем возведение загородных домов из пенобетона, которое является сейчас популярным и выгодным. Это позволит Вам сэкономить расходы и быстро построить жилье при любых погодных условиях.

Строительство дома из газобетона поможет увеличить жилую площадь благодаря небольшой толщине стен. Для этого мы используем газобетонные блоки, имеющие высокие теплозащитные и звукопоглощающие свойства.

Какой комплекс услуг предоставляет наша компания?

Наши специалисты помогут выбрать подходящий вам готовый проект коттеджа или реализовать индивидуальное проектирование вашего будущего дома. Архитектор поможет составить проект объекта, подобрать подходящие строительные материалы и определиться с комплектацией загородного дома, подробно объяснив и показав на макетах особенности решения. Сметчик проведет расчет необходимых материалов и работы по данной проектной документации. На основании разработанной проектной и сметной документации наши сотрудники заключат с Вами договор, а также проведут любые необходимые консультации.

Наши квалифицированные профессиональные строители качественно и умело выполнят все требуемые работы в соответствии с разработанным архитектурным планом и в установленные сроки. Специалисты по снабжению займутся доставкой необходимых строительных материалов на объект. Инженера обеспечат дом системами водоснабжения, канализации, вентиляции, отопления и электрооборудования. А дизайнеры реализуют все пожелания и задумки, которые отделочники воплотят в строении.

Строительство домов "Корнам" любит и умеет успешно делать. Это позволяет нам гарантировать качество работы и долгий срок эксплуатации любого объекта. Однако мы никогда не останавливаемся на имеющихся достижениях, а стараемся развиваться дальше, не забывая о новейших технологиях. Положившись на наш профессионализм, ответственность и порядочность, Вы останетесь довольны.

Кирпич – не менее популярный в России строительный материал. Строительство домов из кирпича выполняется обычно сплошной кладкой с применением декоративных элементов. Для того, чтобы поддерживать в кирпичном доме нормальный температурный и влажностный режим, необходимо использовать автономную систему отопления. При кратковременном использовании дома для его прогревания в холодный сезон потребуется длительное время. К тому же кирпичные стены довольно тяжёлые, что требует возведения основательного фундамента. Отсюда – повышенная стоимость кирпичного дома по сравнению с деревянным.

Однако по прочности и долговечности дерево не поспорит с кирпичом. А при использовании качественного материала расширяются и архитектурные возможности. Кроме этого, кирпич современной конструкции позволяет значительно улучшить теплоизоляционные свойства дома.

К достоинствам кирпичного дома можно отнести:

- высокая пожаробезопасность;

- малая подверженность атмосферным влияниям и биологическим факторам;

- достаточная прочность здания;

- долговечность конструкции;

Недостатки:

- большой вес стен, что влечёт за собой закладку фундамента на глубину промерзания;

- низкая теплоизоляция, а значит, необходимость возведения толстых стен;

- необходимость во внутренней отделке помещений;

- известные ограничения при проведении строительных работ в холодное время года;

- способность накапливать влагу;

Из современных строительных материалов популярен пенобетон, принадлежащий к классу ячеистых бетонов. Особенность строения пенобетона заключается в пузырьках воздуха, наполняющих цементно-песчаную массу. Интересное преимущество пенобетона в непрерывном процессе набирания прочности, то есть со временем коттедж построенный из пеноблоков становится прочнее.

К плюсам пенобетона относят:

- высокая пожароустойчивость;

- прочность конструкции и долговечность;

- экологическая чистота;

- отменная тепло- и звукоизоляция;

- пониженное поглощение воды и, как следствие –

- устойчивость к замерзанию и оттаиванию;

- удобство укладки; о плюсах и минусах пенобетона подробнее

Кроме пенобетона, при строительстве частного дома могут использоваться и его «родственники»: шлакобетон, керамзитобетон, опилкобетон, шлакоблоки, обладающие целым рядом положительных качеств.

При проектировании своего жилища мы всегда стремимся к тому, чтобы наш дом стал прочным и теплым, уютным и оригинальным, а в общем – очень надежным. А какой дом будет самым надежным? А уж выбрав каменный дом, стоит подумать, как его лучше построить.

В прошлые времена вряд ли кто-нибудь подумал бы о том, чтобы построить свой дом с применением бетона. Этот универсальный материал ассоциировался разве что с такими постройками как дзот или бункер. Однако же, развитие строительных технологий приводит к смене ассоциативного ряда, и вот уже при словосочетании «бетонный дом» мы представляем себе вполне современное здание, построенное с применением новейших технологий.

Итак, в основном, бетон состоит из смеси песка и цемента, естественно, размешанных с водой. В готовом виде может различаться по весу. Например, бывает тяжелый, легкий, облегченный и ячеистый. Каждая такая разновидность бетона находит свое предназначение. Из тяжелого бетона состоят такие части монолитного здания как своды и фундамент. Легкие же виды бетона находят себя во всякого вида перегородках и внутренних стенах, которые не являются частью несущей конструкции. При проектировании домов обычно пользуются строительными Нормами и Правилами, в которых четко указано, какой вид бетона в какой части конструкции применять.

Относительно новой разработкой строительных технологий в этой сфере стало появление такого материала как пенобетон. В состав его вместо песка входят различные наполнители, а также пенообразователь. Отличается относительной простотой производства, поэтому может быть приготовлен не только в стационарных условиях, но и прямо на строительной площадке. Такое удобство только положительно сказывается на его популярности. Например, он считается идеальным материалом для постройки загородных домов.

Может применяться в жидком виде (заливка в опалубки и т.д.), а также в виде блоков. В свою очередь, пенобетон может отличаться по такому показателю как плотность. Естественно, пенобетон с высокой плотностью используется при возведении фундаментов, этажных перекрытий. Пенобетон более малой плотности используется для тепло-, звукоизоляции, заполнения пустот, а также построения перегородок и разного вида сборных блоков.

Огромный плюс при использовании пенобетонных блоков в строительстве – это экономия времени и средств. Стены с помощью пеноблоков возводятся очень легко и быстро, в качестве этажных перегородок можно использовать железобетонные плиты, и в результате получается «коробка», обладающая почти идеальными геометрическими формами. Кроме этого, выстроенное таким образом здание обладает очень высокой степенью надежности. Сам материал сочетает в себе прочность и легкость одновременно. Тем более, при такой структуре он априори обладает отличными показателями влагостойкости. Также такой дом практически не дает усадки. То есть, если после постройки кирпичного или деревянного дома нужно ждать не менее года перед тем, как начинать внутреннюю отделку, то при постройке дома из пенобетона можно сэкономить время и на этом. Да и по теплоизоляционным свойствам такой материал как кирпич явно проигрывает пеноблоку. Все опять же из-за его структуры. Опять спасают пузырьки воздуха. Ведь сам воздух обладает исключительными теплоизоляционными свойствами. Чтобы сравниться по этому показателю со стеной из пеноблока, кирпичная кладка должна быть примерно в два раза толще. Буквально то же можно сказать и про звукоизоляционные свойства этого прекрасного материала.

Если перечислять положительные качества пенобетона, то нельзя не остановиться отдельно на простоте его обработки. Надо ли сделать арочную перегородку или какой-нибудь еще элемент дизайна помещения или если нужно проштробить стены под электрическую проводку – все делается легко и просто. К тому же, ровность самих плит очень сильно облегчает отделку стен. Причем, пенобетон способен «подружиться» с любым отделочным материалом. Благодаря его гигроскопичности, например, на пенобетон очень хорошо ложится штукатурка. В смысле, хорошо кладется и потом отлично держится. Кстати, еще об экономии: ровность и прочие качества пенобетона позволяют значительно уменьшить толщину слоя штукатурки. Также пенобетон обладает высокой степенью пожаропрочности, что как нельзя более актуально для загородных домов.

Ну, и чтобы окончательно убедить в непревзойденных качествах этого материала, можно еще упомянуть и сравнительную дешевизну его транспортировки. Ведь как указывалось выше, пенобетон – необычайно легкий материал. И все опять же благодаря пузырькам воздуха в его структуре.

Этапы строительства домов

Перед тем, как начать строительство каменных домов из кирпича, поризованных блоков, необходимо научиться видеть всю картину предстоящего мероприятия целиком.

Подготовительные работы - до того, как перейти к непосредственным работам по возведению жилища, необходимо определиться с местом, которое, должно соответствовать определенным нормам для стройки. Так, если в проекте вашего будущего дома будет цокольный этаж, важно выявить уровень залегания грунтовых вод на участке, который не должен располагаться слишком близко к поверхности почвы. Для экономии энергоресурсов, используемых для отопления будущего дома, следует заранее определить уровень «продуваемости» местности.

Проектирование коттеджа - если место и почва полностью отвечают нормативам строительства, самое время заняться проектом будущего дома. На этом этапе вы можете заручиться нашей поддержкой, ведь в базе каталога сайта находится огромное количество самых разных готовых проектов, с применением классических и инновационных материалов. К проектированию каждого коттеджа наши архитекторы подходят индивидуально, учитывая все пожелания заказчика.

Основные работы - перед непосредственным строительством дома необходимо позаботиться о подведении основных коммуникаций, как то вода и электричество. Когда эти энергоресурсы будут доступны, можно преступать к устройству фундамента дома. Это, пожалуй, наиболее длительный процесс возведения дома, так как по технологическим нормам бетон должен застывать на протяжении 28 дней при определенных температурных условиях. Идеальное время для заливки бетона – конец лета-раняя осень.

Сроки возведения стен и крыши зависят напрямую от площади дома и архитектурной сложности. После того как они построены, следует утепление всей конструкции дома, проводится устройство пола, разводка коммуникаций, внутренние чистовые работы.

Особенности строительства кирпичных коттеджей под ключ

Строительство коттеджей из кирпича занимает особое место в нашей практике, потому как, этот материал, несмотря на множество новинок, регулярно появляющихся на рынке, остается наиболее востребованным в малоэтажном строительстве.

Прежде всего, выбор этого материала обусловлен его долговечностью, экологичностью, теплоемкостью и доступностью. Но, не будем забывать, что каким бы теплым ни был кирпич, он требует дополнительной теплоизоляции. Наилучшим утеплителем для такого типа материала считается пенополистирол. Конечно, для повышения теплоизоляционных качеств кирпичных стен можно использовать так называемую «колодцевую» кладку, особенность которой заключается в заполнении пустот специальным раствором (цемент+опилки), но без использования дополнительного утеплителя, такой способ не даст нужного эффекта.

В остальных аспектах: укладка фундамента, возведение стен и перекрытий, мало чем отличается от других материалов. Здесь все также на первое место выходит человеческий фактор.

Чтобы гарантировать высокое качество проектных и строительных работ клиенту, мы заручились поддержкой исключительно профессионалов, отдавших ни один год жизни любимому делу. Сотрудничество с нашей компанией – это гарант отличного результата в максимально сжатые сроки!

Наша компания также предоставляет дополнительные услуги:

ремонт

отделка

Доверьте ваш коттедж или загородный дом профессионалам!